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Begruendung_BPlan_Nr._62_Neuenkehrsdorf_-_ehemalige_Pappenfabrik_Endfassung.pdf

der Stadt Riedenburg über die Herstellung von Stellplätzen und deren Ablösung (Stellplatzsatzung), ist ein Stellplatz für je zwei Beschäftigte und zusätzlich ein Stellplatz je 30 m2 Verkaufsnutzfläche für [...] des Sondergebiets sind aktuell 205 Stellplätze vorhanden, durch die Erweiterung des Lidls und des Nettos gehen 8 Stellplätze verloren, so dass nur noch 197 Stellplätze verbleiben. Innerhalb des Sondergebietes [...] schematisch die Erschließung des Baugebietes dargestellt. Der Anschluss (Grün Variante) erfolgt allerdings über das Flurstück 710 und nicht wie in der Abbildung dargestellt über das Flurstück 827/5. Stadt Riedenburg[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,43 MB
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Zuletzt geändert: 16.11.2023
BBP_GOP_17-2_Haidhof-Hausbreite_II_D_03_BEG_END_-_Finale_Version.pdf

erwaltung / Darstellung der Flurkarte als Eigentums- nachweis nicht geeignet, verändert KomPlan. Darstellung nicht maßstäblich. Die Umplanung des bestehenden Industrierandbereiches stellt eine bauliche [...] e Dachhaut auf den Gebäuden für zuläs- sig erklärt. Stellplätze Maßgebend hierfür ist die Stellplatzsatzung der Stadt Riedenburg und der Stellplatz- nachweis im Zuge der Einzelgenehmigung. Abstandsflächen [...] Grundstücks befindet sich die Bushaltestelle St. Agatha und südlich des Grundstücks wäre die nächste Bushaltestelle Haidhof, Rie- denburg/Abzw. Kapellenstr. Beide Bushaltestellen liegen in einem relativ gleichen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,53 MB
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Zuletzt geändert: 21.11.2023
BBP_GOP_17-2_Haidhof-Hausbreite_II_D_03_PLAN_END_-_Finale_Version.pdf

Ausfahrten zu erfolgen. 3.1.2 StellplätzeStellplätze sind ausschließlich auf den im Bebauungsplan ausgewiesenen überbaubaren Flächen anzuordnen. Hinweis: Der Stellplatznachweis ist abhängig von der tatsächlichen [...] RTE Geobasisdaten © Bayerische Vermessungsverwaltung Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet. 1346/3 1346/3 Die Aufstellung des Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan Nr. 17-2 „Haidhof [...] en Fachplaner zu erstellen. Dies soll eine ausreichende, den Standortverhältnissen entsprechende Umsetzung der grünordnerischen Festsetzungen sowie der Ausgleichsflächen sicherstellen. Der Freiflächen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,74 MB
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Zuletzt geändert: 21.11.2023
2023-11-16_Bekanntmachung_Aufstellung_und_fruehzeitige_OEffentlichkeitsbeteiligung_DK_HP.pdf

DER STADT RIEDENBURG Im Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 71 „Erweiterung Haidhof Hausbreite I“ - Aufstellungsbeschluss gemäß §2 Abs. 1 BauGB - Frühzeitige [...] Uhr) öffentlich aus. Stellungnahmen können während dieser Frist schriftlich oder während der Dienstzeiten zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Be [...] gemäß §3 Abs. 1 BauGB Der Stadtrat der Stadt Riedenburg hat in seiner Sitzung am 25.10.2022 die Aufstellung des qualifizierten Bebauungsplans mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 71 „Erweiterung Haidhof[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 296,89 KB
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Zuletzt geändert: 21.11.2023
A7b_SU_geoversum.pdf

ehemalige Pappenfabrik" in Riedenburg SEITE -1- INHALT 1. VORBEMERKUNGEN 3 2. AUSGANGSSITUATION / AUFGABENSTELLUNG 4 3. BERECHNUNG STRASSENVERKEHRSLÄRM 5 3.1 RECHTLICHE GRUNDLAGEN 5 3.2 BERECHNUNGS- UND BEM [...] Pappenfabrik" in Riedenburg SEITE -3- 1. VORBEMERKUNGEN Die Stadt Riedenburg plant derzeit die Aufstellung des Bebauungsplans „Neuenkehrsdorf - ehemalige Pappenfabrik" für ein Allgemeines Wohngebiet auf [...] an "Neuenkehrsdorf - ehemalige Pappenfabrik" in Riedenburg SEITE -4- 2. AUSGANGSSITUATION / AUFGABENSTELLUNG Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Neuenkehrsdorf - ehemalige Pappenfabrik“ befindet zwischen[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.11.2023
A1_Orientierende_Altlastenuntersuchung_NICKOL_PARTNER.pdf

gewonnen. Für die chemische Analyse wurden anschließend 11 Mischproben erstellt, wobei das übrig gebliebene Bodenmaterial als Rückstellproben fungiert. Die Zusammensetzung der untersuchten Mischproben wurde [...] lagen. Die genaue Lage der Bodenluftprobenahme ist in Anlage 2 darge- stellt. Die Bodenluftbeprobung erfolgte unmittelbar nach Erstellung des jeweiligen Bohrloches. Dabei wurde eine sichere Abdichtung der [...] Mineralöl und eine schwarze Verfärbung festgestellt wurde. In Tabelle 2 ist die abfalltechnische Einstufung der untersuchten Bodenproben gem. LAGA und LVGBT dargestellt. Projekt 6104 / OU Freiflächen Pappenfabrik[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 6,40 MB
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Zuletzt geändert: 16.11.2023
Erlaeuterungerungsbericht_66._FNP-_47._LSP-Aenderung_Neuenkehrsdorf_-_ehemalige_Pappenfabr.pdf

vorhanden. An der Stelle des Eisenhammers befand sich ursprünglich eine Mühle, die aber keinen eigenen Namen hatte, sondern nur Mühle zu Aicholding genannt wurde. Ca. 1480 wurde an der Stelle der Mühle ein [...] zunächst ein städtebauliches Konzept erarbeitet und nachfolgend ein Bebauungsplan für das Quartier aufgestellt. Der Flächennutzungsplan wird im Parallelverfahren geändert. Begründung der Bebauung, Bedarfsnachweis: [...] in den letzten Jahren wiederholt Gespräche geführt, um diese Flächen Bauwilligen zur Verfügung zu stellen. Dies scheiterte überwiegend an der Rückhaltung dieser Flächen zur Vermögensanlage oder der späteren[mehr]

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Zuletzt geändert: 09.11.2023
66._FNP-Aenderung_Neuenkehrsdorf_-_ehemalige_Pappenfabrik_Fassung_27.07.2023.pdf

Präambel Die Stadt Riedenburg im Landkreis Kelheim stellt aufgrund - der § 2 Abs. 1, 9 und 10 Baugesetzbuch (BauGB) - des Art. 23 der Gemeindeordnung (GO) - der Art. 81 der Bayrischen Bauordnung (BayBO) [...] für das Baugebiet „Neuenkehrsdorf - ehemalige Pappenfabrik“ in Riedenburg fest. Bestandteile der Feststellung: 1 Verfahrenshinweise 27.07.2023 2 Gültiger Flächennutzungsplan 1 : 1.000 27.07.2023 3 Deckblatt [...] Landschaftsplans für das Baugebiet "Neuenkehrsdorf - ehemalige Pappenfabrik" i.d.F.v. 27.07.2023 festgestellt. Stadt Riedenburg, den ........................... (Siegel) .................................[mehr]

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Zuletzt geändert: 09.11.2023
1_Bekanntmachung_Genehmigung_FNP-LSP-AEnderung_Neuenkehrsdorf_HP.pdf

2023 die 66. Flächennut- zungs- und 47. Landschaftsplanänderung in der Fassung vom 27.07.2023 festgestellt. Das Landratsamt Kelheim hat die 66. Flächennutzungs- und 47. Landschaftsplanänderung mit Bescheid[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.11.2023
1_Bekanntmachung_Satzungsbeschluss_BPlan_Nr._62_Neuenkehrsdorf_HP.pdf

BEKANNTMACHUNG DER STADT RIEDENBURG im Verfahren zur Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplans Nr. 62 „Neuenkehrsdorf – ehemalige Pappenfabrik“ - Satzungsbeschluss und Inkrafttreten gem. § 10 Abs[mehr]

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Dateigröße: 123,57 KB
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Zuletzt geändert: 16.11.2023