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Klarstellungs- und Ergänzungssatzung „Otterzhofen“, Entwurf vom 22.07.2025 Begründung 4/42 Inhaltsverzeichnis A Begründung 5 A.1 Anlass und Erfordernis 5 A.2 Ziele und Zwecke 5 A.3 Verfahren 5 A.4 St [...] Riedenburg Klarstellungs- und Ergänzungssatzung „Otterzhofen“, Entwurf vom 22.07.2025 Begründung 5/42 A Begründung A.1 Anlass und Erfordernis Im Riedenburger Ortsteil Otterzhofen ist noch weitgehend eine [...] April oder nach Aufzucht der Jungtiere ab Anfang August. Alternativ Nachweis vor Baubeginn, dass keine Vögel im Baufeld brüten. ▪ Durchführung von unvermeidbaren Gehölzrodungen gemäß § 39 Abs. 5 BNatSchG bzw[mehr]

Gewerbe- und Handwerksbetriebe finden keine Ansiedlungsfläche und müssen ihren Betrieb einstellen oder können ihren Betrieb nicht eröffnen bzw. erweitern. Der nicht ausgleichbare Verlust von Ackerfläche [...] Verkabelung mittels Erdanschlüssen durch die Bayernwerk AG. Die ausreichende Versorgung mit Elektrizität ist durch Anschluss an das bestehende Versorgungsnetz gewährleistet. Im Geltungsbereich sind keine [...] dürfen nur marktübliche und zugelassene Einführungssysteme, welche bis mind. 1 bar gas- und wasserdicht sind, verwendet werden. Ein Prüfungsnachweis der Einführung ist nach Aufforderung vorzulegen. Die Trassen[mehr]

Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Nichtdurchführung der Planung ..... 18 2.2 Prognose über die Auswirkungen auf die Schutzgüter bei Durchführung der Planung ................................ [...] Fundort sind bis zum Ablauf von einer Woche nach der Anzeige unverändert zu belassen, wenn nicht die Untere Denkmalschutzbehörde die Gegenstände vorher freigibt oder die Fortsetzung der Arbeiten gestattet [...] und 43. Landschaftsplanänderung im Parallelverfahren zum Bebauungsplan Nr. 79 „Thann Steinbichel“ Begründung mit Umweltbericht Stadt Riedenburg Landkreis Kelheim Sankt-Anna-Platz 2, 93339 Riedenburg Vorentwurf:[mehr]

WWW.RIEDENBURG.DE Bebauungsplan Nr. 60a „Prunn West 2 neu“ Fassung vom 21.11.2024 Begründung Seite 2 von 17 Begründung gemäß BauGB § 9, Abs. 8 INHALTSVERZEICHNIS 1. Aufstellung ....................... [...] Niederschlagswassers und zur Verlegung der Lärmschutzwand/des Lärmschutzwalls an die Staatsstraße. Zur Ordnung der städtebaulichen Entwicklung und zur angemessenen Versorgung mit Wohnbaugrundstücken hat [...] Private Grünfläche (Schrebergärten Bestand) 796 Versorgung 55 Summe Geltungsbereich 35.240 Bebauungsplan Nr. 60a „Prunn West 2 neu“ Fassung vom 21.11.2024 Begründung Seite 4 von 17 Das Gebiet wird durch folgende[mehr]

Teiländerung des Bebauungsplans Nr. 63 Heutal 2 – Austraße“ Fassung vom 21.11.2024 Begründung Seite 2 von 14 Begründung gemäß BauGB § 9, Abs. 8 INHALTSVERZEICHNIS 1. Anlass für die Aufstellung ........ [...] 43 „An der Schleuse Haidhof“ mit Teiländerung des Bebauungsplans Nr. 63 „Heutal 2 – Austraße“ Begründung STADT RIEDENBURG SANKT-ANNA-PLATZ 2 93339 RIEDENBURG TELEFON: 09442/9181-0 FAX: 09442/9181-71 WWW [...] Haidhof“ mit Teiländerung des Bebauungsplans Nr. 63 Heutal 2 – Austraße“ Fassung vom 21.11.2024 Begründung Seite 3 von 14 1. Anlass für die Aufstellung Die Stadt Riedenburg möchte den großen Bedarf an [mehr]

WWW.RIEDENBURG.DE Bebauungsplan Nr. 60a „Prunn West 2 neu“ Fassung vom 26.09.2024 Begründung Seite 2 von 17 Begründung gemäß BauGB § 9, Abs. 8 INHALTSVERZEICHNIS 1. Aufstellung ....................... [...] Niederschlagswassers und zur Verlegung der Lärmschutzwand/des Lärmschutzwalls an die Staatsstraße. Zur Ordnung der städtebaulichen Entwicklung und zur angemessenen Versorgung mit Wohnbaugrundstücken hat [...] Private Grünfläche (Schrebergärten Bestand) 796 Versorgung 55 Summe Geltungsbereich 35.240 Bebauungsplan Nr. 60a „Prunn West 2 neu“ Fassung vom 26.09.2024 Begründung Seite 4 von 17 Das Gebiet wird durch folgende[mehr]

erhöht und nicht verschlechtert werden. 3.8.2 Bestandsprognose bei Nichtdurchführung des Plans Bei Nichtdurchführung der Planung und Fortführung der aktuell vorliegenden intensiven Nutzung wäre keine Veränderung [...] Fundort sind bis zum Ablauf von einer Woche nach der Anzeige unverändert zu belassen, wenn nicht die Untere Denkmalschutzbe- hörde die Gegenstände vorher freigibt oder die Fortsetzung der Arbeiten gestattet [...] eise Teilversiegelung im Bereich der Zufahrten. 3.1.2 Bestandsprognose bei Nichtdurchführung des Plans Bei Nichtdurchführung der Planung würden die aktuell durch die intensive landwirtschaftliche Nut-[mehr]

m Es wird auf die Begründung, Kap.2.1 verwiesen. 2.2 Regionalplan Region Regensburg Es wird auf die Begründung, Kap.2.2 verwiesen. 2.3 Flächennutzungsplan Es wird auf die Begründung, Kap.2.3 verwiesen [...] erhöht und nicht verschlechtert werden. 3.8.2 Bestandsprognose bei Nichtdurchführung des Plans Bei Nichtdurchführung der Planung und Fortführung der aktuell vorliegenden intensiven Nutzung wäre keine Veränderung [...] Bestandsprognose bei Nichtdurchführung des Plans ................................................... 20 vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 84 „Erweiterung Solarpark Harlanden“ - Begründung mit Umweltbericht[mehr]

Teiländerung des Bebauungsplans Nr. 63 Heutal 2 – Austraße“ Fassung vom 28.08.2024 Begründung Seite 2 von 12 Begründung gemäß BauGB § 9, Abs. 8 INHALTSVERZEICHNIS 1. Anlass für die Aufstellung ........ [...] Heutal 2 – Austraße“ Fassung vom 28.08.2024 Begründung Seite 8 von 12 Belangen der Nutzung erneuerbarer Energien (§ 1 Abs. 6 Nr. 7 f BauGB) und der Versorgung mit Energie, einschließlich der Versorgung [...] dürfen nur marktübliche und zugelassene Einführungssysteme, welche bis mind. 1 bar gas- und wasserdicht sind, verwendet werden. Ein Prüfungsnachweis der Einführung ist nach Deckblatt Nr. 5 zum Bebauungsplan[mehr]

Klarstellungs- und Ergänzungssatzung „Otterzhofen“, Vorentwurf vom 24.10.2024 Begründung 4/33 Inhaltsverzeichnis A Begründung 5 A.1 Anlass und Erfordernis 5 A.2 Ziele und Zwecke 5 A.3 Verfahren 5 A.4 St [...] Riedenburg Klarstellungs- und Ergänzungssatzung „Otterzhofen“, Vorentwurf vom 24.10.2024 Begründung 5/33 A Begründung A.1 Anlass und Erfordernis Im Riedenburger Ortsteil Otterzhofen ist noch weitgehend eine [...] April oder nach Aufzucht der Jungtiere ab Anfang August. Alternativ Nachweis vor Baubeginn, dass keine Vögel im Baufeld brüten. ▪ Durchführung von unvermeidbaren Gehölzrodungen gemäß § 39 Abs. 5 BNatSchG bzw[mehr]