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Regensburg [4] www.lfu.bayern.de/umweltdaten/kartendienste/index.htm (Geologie, Überschwemmungs- gebiete etc.) [5] www.nid.bayern.de und www.gkd.bayern.de: Bayerisches Landesamt für Umwelt, Niedrigwasse [...] de/bayernatlas/ Karten: Digitale Topographische Karte 1:25.000 und Zeitreise (historische Karte) sowie Umwelt: Trinkwasser- und Heilquellenschutzgebiete sowie Landesmessnetz Grundwasser [7] Bayer. Landesamt für [...] rechnen. 4.3 Ergebnisse der bodenmechanischen Laborversuche Bei der untersuchten Proben aus dem Bereich der schluffigen/tonigen Böden handelt es sich um schwach sandige und sandige Schluffe (Feinkornanteil[mehr]

KRAFT AB 01. MÄRZ 2010 BAYERISCHES NATURSCHUTZGESETZ (BAYNATSCHG); Gesetz über den Schutz der Natur, die Pflege der Landschaft und die Erholung in der freien Natur; in der Fassung der Bekanntmachung vom [...] soll im Bereich der Gemarkung Thann, auf den Flurstücken 2/22 (Teilfläche), 35 (TF), 35/3, 64/4 (TF), 65/10 und 270 (TF) auf Grünflächen (Flächen mit besonderer Bedeutung für Ökologie, Landschaft und Ortsbild) [...] ng durch das Bundesministe- rium für Umwelt,Naturschutz und Reaktorsicherheit mit Zustimmung des Bundesrates Bebauungsplan Thann Steinbichel naturschutzfachlicher Beitrag zur speziellen artenschutzrechtlichen[mehr]

jeweiligen Begründungen und dem Umweltbericht mit den dazugehörigen Anlagen sowie die nach Einschätzung der Stadt Riedenburg wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden gemäß §3 [...] örde, Untere Naturschutzbehörde, Untere Bodenschutzbehörde – 27.03.2025 • Regionaler Planungsverband Regensburg – Geschäftsstelle Region 11 – 11.03.2025 • Bayerisches Landesamt für Umwelt – 06.03.2025 [...] außerdem folgender Hinweis bzgl. des Verbandsklagerechts von Umweltverbänden: Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt- Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren[mehr]

folgende Schutzgebiete geprüft: Europäische Schutzgebiete FFH-Gebiete nicht betroffen Vogelschutzgebiete nicht betroffen Nationale Schutzgebiete Nationalparke nicht betroffen Nationale Naturmonumente nicht [...] 09.2025 Seite 6 von 28 Naturschutzgebiete nicht betroffen Landschaftsschutzgebiete nicht betroffen Naturparke Der Geltungsbereich liegt im Naturpark „Altmühltal“. Naturdenkmäler (Flächen, Symbole) nicht [...] Arbeiten gestattet. E UMWELTBERICHT 1 E in l e i tung Aufgabe des Umweltberichts ist es, alle Umweltbelange sowie die Standortauswahl für die Bebauung unter dem Blickwinkel der Umweltvorsorge zusammenzufassen[mehr]

Regionalplan der Region Regensburg (B I 2 i.V.m. Zielkarte 3 „Landschaft und Erho- lung“) den Belangen des Naturschutzes und der Landschaftspflege besonderes Gewicht zu. Bei landschaftsverändernden Maßnahmen [...] n Belangen des Naturschutzes, der Landschafts- pflege und des technischen Umweltschutzes verweisen wir auf die Stellungnahmen des zustän- digen Landratsamtes (Untere Naturschutzbehörde und Untere Immi [...] 64/4 (TF) und 35 (TF) der Gemarkung Thann und soll im südwestlichen Bereich als Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO und im nordöstlichen Bereich als Mischgebiet nach § 6 BauNVO ausgewiesen werden. Zu o. g. Bau[mehr]

Bayernatlas, Schutzgebiete Europäische Schutzgebiete Europäische Schutzgebiete FFH-Gebiete nicht betroffen Vogelschutzgebiete nicht betroffen Nationale Schutzgebiete Nationale Schutzgebiete Nationalparke [...] treffen. 3.5 Begründung zur Grünordnung, Belange des Umweltschutzes, einschließlich des Naturschutzes und der Landschaftspflege„Natur und Landschaft sind auf Grund ihres eigenen Wertes und als Grundlagen [...] für Umwelt. (01. 07 2021). Umweltaltas Boden. Von https://www.umweltatlas.bayern.de/standortauskunft/rest/reporting/sta_baugrund/ abgerufen Bayerisches Landesamt für Umwelt. (03. 02 2025). Fis-Natur. Von[mehr]

plan Nr. 79 „Gewerbe- und Dorfgebiet Thann Steinbichel“ Bestandserfassung Schutzgut Arten und Lebensräume Bezeichnung Fläche (m²) Bewertung (WP) GRZ/ Eingriffs- faktor Ausgleichs- bedarf (WP) P432 – L [...] alte Ausprägung 6 x 30 m² 180 12 1 2.160 Summe: 12.300 24.653 Planungsfaktor Begründung Sicherung Naturnahe Gestaltung der öffentlichen und privaten Grünflächen sowie der unbebauten Bereiche der Grundstücke [...] Lagerflächen mit artenarmen Ruderal- und Staudenfluren und Gehölzbeständen mit alter Ausprägung im Bereich des Umgriffs des B-Plans Nr. 79 „Gewerbe- und Dorfgebiet Thann Steinbichel“ ist folgende Fläche nötig:[mehr]

unteren Bezugspunkts bzw. des oberen Bezugspunkts sind nicht zu überschreiten Bereich GE: max. Gebäudehöhe 8,50 m ab FOK Bereich MI MD: WH max. 6,50 m, gemessen ab OK FFB EG bis zum Schnittpunkt der Außenwand [...] oder nur einen sehr geringen Anteil an Wellenlängen unter 800 nm aufweisen. 12. Grünordnung, Natur und Landschaft 8.4 Auf eine möglichst geringe Befestigung ist zu achten. Untergeordnete bzw. gering belastete [...] Ausgleichsfläche: Der Ausgleichsbedarf wurde gemäß des Leitfadens `Bauen im Einklang mit Natur und Landschaft´, 2021 ermittelt. Ein Teil des notwendigen Ausgleichs wird auf internen Flächen im Geltungsbereich[mehr]

jeweiligen Begründungen und dem Umweltbericht mit den dazugehörigen Anlagen sowie die nach Einschätzung der Stadt Riedenburg wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden gemäß §3 [...] örde, Untere Naturschutzbehörde, Untere Bodenschutzbehörde – 27.03.2025 • Regionaler Planungsverband Regensburg – Geschäftsstelle Region 11 – 11.03.2025 • Bayerisches Landesamt für Umwelt – 06.03.2025 [...] außerdem folgender Hinweis bzgl. des Verbandsklagerechts von Umweltverbänden: Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt- Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren[mehr]

27 Hoock & Partner Sachverständige PartG mbB Beratende Ingenieure Immissionsschutz - Bauphysik - Akustik 1.2 Ortslage und Nachbarschaft Das Plangebiet liegt im Ortsteil Haidhof im dortigen Gewerbegebiet [...] Regelungen der TA Lärm ist der Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche dann sichergestellt, wenn alle Anlagen, die in den Anwendungs- bereich der TA Lärm fallen, im Einwirkungsbereich schut [...] Lärmpotential besitzen (z.B. Büronutzungen), kann nach Ermessen des Sachgebiets Technischer Umweltschutz / Immissionsschutz der zuständ- igen Genehmigungsbehörde von der Vorlage eines schalltechnischen Gutachtens[mehr]